구 분

시 험 과 목

시 험 범 위

출제비율

제1차

시 험

(2과목)

부동산학개론

(부동산감정평가론 포함)

부동산학개론(세부내역 하단 참조)

85%내외

부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)

15%내외

민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

민법의 범위

1) 총칙 중 법률행위

2) 질권을 제외한 물권법

3) 계약법 중 총칙?매매?교환?임대차

85%내외

민사특별법의 범위

1) 주택임대차보호법

2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

3) 가등기담보 등에 관한 법률

4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률

5) 상가건물 임대차보호법

15%내외

제2차

시 험

(3과목)

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개 실무

공인중개사의 업무 및 부동산 거래

신고에 관한 법령

70%내외

중개실무

30%내외

부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법, 측량 ㆍ 수로조사 및 지적에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

부동산등기법

30%내외

측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률

제2장제4절 및 제3장

30%내외

부동산 관련 세법

(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)

40%내외

부동산공법 중 부동산중개에 관련 되는 규정

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

30%내외

도시개발법

도시 및 주거환경정비법

30%내외

주택법

건축법

농지법

40%내외

구 분

목 차

부동산학 총론

1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)

부동산학

각론

1)부동산경제론

① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론

③ 부동산의 경기변동

2)부동산시장론

① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론

3)부동산정책론

① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책

③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책

4)부동산투자론

① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법

5)부동산금융론

① 부동산 금융?증권론

6)부동산개발 및 관리론

① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리

③ 부동산 마케팅

부동산 감정평가론

① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식

③ 부동산가격공시제도

? 정보제공 : 한국산업인력공단 

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