감정평가사란?

감정평가사는 토지 건물 임야 등 부동산과 공장 자동차 설비 등 동산, 영업권 등 무형자산의 경제적 가치를 평가해 이를 화폐가치로 환산하는 전문 직종

감정평가사 주요업무

- 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사/평가,
- 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가,
- 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가.
- 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행

감정평가사 전망

토지평가사와 공인감정사의 업무를 모두 수행할 수 있는 감정평가사는 그 업무범위가 크다 하겠으나 매년 신규 감정평가사의 진입이 확대되고 있는데 비하여, 신규 시장 개척등 시장규모 증가의 한계로 인하여 개인별 수입규모 증대 또한 어려움을 겪고 있는 실정이어서 부동산에 관하여 감정평가를 포함한 종합서비스를 제공하는 전문가로서 변화를 꾀하고 있다.

현재 국내 감정평가사 자격 소지자는 총 3058명이다. 이 중 한국감정원이나 감정평가법인, 개인 사무소에서 활동하고 있는 평가사는 2970명 정도이다. 감정평가사 자격 취득자 90% 이상이 감정평가법인과 한국감정원에 입사하고 일부는 금융회사, 건설회사 등에 취업하며 평균 연봉은 4868만원(노동부 통계) 수준이다.

감정평가사 자격취득

일반응시자는 1차/2차시험을 거쳐 합격자에게 자격이 주어진다.

관련기관에서 5년이상 감정평가에 관한 업무에 종사한 경우 1차시험을 면제해준다.